Myy kotisi oikeaan hintaan ja sujuvasti teot.fi:n avulla. teot.fi auttaa löytämään kiinteistönvälittäjän, joka tuntee alueen hintatason, osaa rakentaa myyntiä tukevan kokonaisuuden ja hoitaa yhteydenpidon ostajiin selkeästi.
Hinta on arvio. Teot.fi:ssä määrität tarkan hinnan itse tai vertailet tekijöiden tarjouksia.
Lopullinen hinta riippuu työstä ja kohteesta. Näihin kannattaa kiinnittää huomiota, kun vertailet tarjouksia:
Asunnon myynti ja osto ei yleensä ole kotitalousvähennyskelpoista. Varmistathan tapauskohtaisesti tekijältä ja/tai verottajalta.
Teot.fi-palvelun kautta voit vertailla tekijöitä ja lukea muiden asiakkaiden kokemuksia, jotta löydät parhaan tekijän juuri sinun tarpeeseen.
Tämä riippuu kohteen sijainnista ja työn laajuudesta. Ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä osaa usein neuvoa aina parhaiten. Teot.fi toimii työn ja maksun välittäjänä.
Kauppakirjan laatimisesta vastaa yleensä myyjä, ja jos kauppa hoidetaan välittäjän kautta, välittäjä tekee kauppakirjan käytännössä valmiiksi. Ostajan kannattaa silti lukea ehdot tarkasti ja varmistaa, että mukaan tulevat asiat, maksuaikataulu sekä omistus ja hallintaoikeuden siirtyminen on kirjattu oikein. Jos kauppa tehdään ilman välittäjää, ammattilaisen tarkistus voi vähentää riskiä epäselvistä ehdoista ja myöhemmistä riidoista.
Asunnon myyminen tappiolla voi olla järkevää, jos alueen hintakehitys näyttää heikolta tai asumiskulut, kuten yhtiövastike ja korjaukset, syövät taloutta ja sitovat pääomaa. Myymällä vapautat rahat toiseen asuntoon tai sijoituksiin ja pienennät riskiä, että arvo laskee vielä lisää. Päätös kannattaa kuitenkin tehdä numeroiden pohjalta, ammattilaisen tekemä hinta arvio ja myyntistrategia auttavat usein välttämään turhan suuren tappion ja löytämään oikean ostajakunnan.
Käytetyn asunto osakkeen kaupassa myyjän virhevastuu on yleensä 2 vuotta kaupanteosta, kiinteistökaupassa vastuu on tyypillisesti 5 vuotta. Vastuun laajuus riippuu silti siitä, mitä on sovittu ja mitä tietoja kohteesta on annettu, siksi kauppakirja ja liitteet kannattaa laatia huolellisesti, ammattilainen auttaa minimoimaan riitatilanteet.
Yleensä asunnon omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun koko kauppahinta on maksettu ja asiasta on sovittu kauppakirjassa, samalla sovitaan usein myös hallintaoikeuden siirtymisestä ja avainten luovutuksesta. Koska siirtymisajankohta vaikuttaa vastuisiin ja käytännön järjestelyihin, kauppakirjan ehdot kannattaa varmistaa huolellisesti, ammattilainen auttaa tekemään niistä selkeät ja turvalliset molemmille osapuolille.
Jätä ilmoitus tai selaa tekijöitä sovelluksessa. Maksu pysyy turvassa, kunnes työ on tehty.
Siirry sovellukseen →